Zum Inhalt wechseln
Zeigerheimer Str. RESERVIERT I
Zur Merkliste hinzufügen

Investieren mit Charme: Renovierte 2-Raum-Wohnung mit privater Terrasse in Rudolstadt-Volkstedt – Ideal für Kapitalanleger!

ImmoNr
2024-235
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
07407
Ort
Rudolstadt / Volkstedt
Land
Deutschland
Käuferprovision
3,57 inkl MwSt.
Kaufpreis
73.500,00 €
Wohnfläche
50,83 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Energieträger
Erdgas
Boden
Designboden / PVC / Vinyl
Terrasse
Ja

Aufteilung und Ausstattung

. Wohnräume: hell und freundlich, 2018 renoviert
. Wohnzimmer mit Terrassenzugang: Ihre private Terrasse für entspannte Stunden im Freien
. Tageslichtbad: Mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
. PKW-Stellplatz: Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

Fazit:
Diese charmante, modernisierte Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gepflegte Immobilie in einer begehrten Lage zu investieren.

Das Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – einer renovierten, hellen 2-Raum-Wohnung im idyllischen Stadtteil Rudolstadt-Volkstedt! Diese Wohnung, die im Jahr 2018 renoviert wurde, liegt im Souterrain eines gepflegten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Terrasse gehört ausschließlich zu Ihrer Wohnung und bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien – sei es beim morgendlichen Kaffee oder einem geselligen Abend mit Freunden.

Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und ist zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die hellen, freundlichen Räume versprühen eine einladende Atmosphäre, die durch die Renovierung im Jahr 2018 ein modernes und gepflegtes Wohngefühl bietet.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab, ideal für all jene, die eine Kombination aus Ruhe und Komfort suchen.

Besonderes Angebot:
Neben dieser Wohnung steht auch die benachbarte Einheit (ID: 2024-234) von dem selben Eigentümer zum Verkauf. Sie können die Wohnungen einzeln erwerben oder bevorzugt im Rahmen eines attraktiven Paketangebots gemeinsam kaufen.

Die Lage

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich südwestlich des Rudolstädter Zentrums im Stadtteil Volkstedt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. In Volkstedt-West wohnt man in grüner Umgebung und kann zusätzlich alle Vorzüge der hier vorhandenen guten Infrastruktur genießen, die für Singles, Familien und Senioren gleichermaßen interessant ist. Im näheren Umkreis liegen zwei Discounter, eine allgemeinärztliche Gemeinschaftspraxis sowie zwei Apotheken; das umfangreiche Angebot von Einrichtungen des täglichen Bedarfs setzt sich im südlich angrenzenden Stadtteil Schwarza fort.

Wer gerne spazieren geht, muss nur der Zeigerheimer Straße folgen, um auf die angrenzenden Berge zu gelangen, wo es viele reizvolle Wanderwege zu erkunden gibt. Die durch Rudolstadt verlaufenden Bundesstraßen 85/88/90 gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Zwei Bahnhöfe sowie unterschiedliche Buslinien vervollständigen das Verkehrsangebot.

Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Zeigerheimer Str. 41):
- Bäcker: gegenüber liegend
- CAP-Markt / Apotheke Trommsdorfstraße: ca. 850 m
- Ärztl. Gemeinschaftspraxis Trommsdorfstraße: ca. 1,1 km
- Netto / Apotheke Neue Schulstraße: ca. 1 km
- Kaufland: ca. 1,5 km
- Bushaltestelle Corrensring II: ca. 450 m
- Bahnhof Rudolstadt-Schwarza: ca. 2 km

- B 88 und B 85: ca. 450 m
- A 71 AS Stadtilm über B 90: ca. 31 km
- A 4 AS Jena-Göschwitz: ca. 34 km
- A 4 AS Weimar: ca. 37,5 km

- Weimar Zentrum: ca. 43 km
- Jena Zentrum: ca. 46 km
- Erfurt Zentrum: ca. 64 km

Sonstige Angaben

Rechtshinweis
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Energieausweis

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.01.2028
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1997

Ihre Ansprechpartnerin

Maxi Rothe

Frau Maxi Rothe

Tel.:
0176 / 72245625
E-Mail:
makler@immobilien-stephanmeier.de

Freiligrathstraße 10
07407 Rudolstadt

Weitere interessante Immobilien

Neue Schulstraße RESERVIERT
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Schwarza: Gepflegte 3-Raum-Wohnung sucht neuen Eigentümer | Kellerabteil und Parkplatz | Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar | Grüne Umgebung!

ImmoNr
2023-158
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
07407
Ort
Rudolstadt / Schwarza
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
60,52 m²
Kaufpreis
74.000,00 €
Wohnungslage in Westrichtung
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Für Selbstnutzung oder Kapitalanlage – gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Loggia und Kellerabteil | Eigener Garten | Gute Infrastruktur | Ruhige Lage!

ImmoNr
2024-212
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
07422
Ort
Bad Blankenburg
Anzahl Zimmer
3
Grundstücksgröße
1.206,00 m²
Wohnfläche
92,00 m²
Kaufpreis
145.000,00 €
Vorderansicht
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon I Gute Infrastruktur I Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

ImmoNr
2024-222
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
07407
Ort
Rudolstadt / Volkstedt
Anzahl Zimmer
3
Grundstücksgröße
5.509,00 m²
Wohnfläche
90,00 m²
Kaufpreis
117.000,00 €
Kaltmiete
400,00 €
Ansicht Hauseingang
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

Charmante Erdgeschosswohnung mit Südterrasse – Ideale Kapitalanlage in Bad Blankenburg

ImmoNr
2024-227
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
07422
Ort
Bad Blankenburg
Wohnfläche
73,35 m²
Kaufpreis
73.500,00 €
Ludwig-Jahn RESERVIERT
Zur Detailansicht
Zur Merkliste hinzufügen

2-Raum-Wohnung in beliebter Lage von Rudolstadt – mit viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung!

ImmoNr
2024-231
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
07407
Ort
Rudolstadt
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
52,59 m²
Kaufpreis
63.500,00 €