PALAIS BLICK B3 Dein Zuhause inmitten von Geschichte und Natur

ImmoNr: 2025-265

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 07407

Ort: Rudolstadt

Land: Deutschland

Käuferprovision: 4

Wohnfläche: 1.141,13 m²

Balkon: Ja

Energieträger: Erdgas

Boden: Fliesen, Parkett

Fahrstuhl: Personenaufzug

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Aufteilung und Ausstattung

#Grundstück
- 1.039 m²
- elektrisches Einfahrtstor
- 12 Parkplätze

#Haus
- Wohnung 1
EG 4 Zimmer - 114,04 m²
- Wohnung 2
EG 4 Zimmer - 125,74 m²
- Wohnung 3
1. OG 4 Zimmer - 90,52 m²
- Wohnung 4
1. OG 3 Zimmer - 80,37 m²
- Wohnung 5
1. OG 5 Zimmer - 125,18 m²
- Wohnung 6
2. OG 4 Zimmer - 84,79 m²
- Wohnung 7
2. OG 3 Zimmer - 82,20 m²
- Wohnung 8
2. OG 3 Zimmer - 59,68 m²
- Wohnung 9
2. OG 3 Zimmer - 97,24 m²
- Wohnung 10
DG 4 Zimmer - 88,95 m²
- Wohnung 11
DG 3 Zimmer - 66,84 m²
- Wohnung 12
DG 5 Zimmer - 125,75 m²

Die detaillierte Baubeschreibung sowie die einzelnen Geschossgrundrisse können den Anlagen entnommen werden. Individuelle Abstimmungen je Wohnung sind vorbehalten.

Das Objekt

Bei dem bestehenden Gebäude handelt es sich um ein Einzeldenkmal, welches unter der Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Erfordernisse von der Planungsgruppe Korb GmbH hochwertig saniert wird. Auf dem Grundstück der Burgstraße 3 in Rudolstadt entstehen auf 4 Etagen, 12 Eigentumswohnungen mit einer Größe von 66 m² bis 125 m². Die Erschließung erfolgt abhängig von der Wohneinheit über eines von zwei Treppenhäusern. Das zentrale Treppenhaus im Bestandsgebäude verfügt über einen Personenaufzug. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert – der Gewölbekeller wird als Hausanschlussraum und Heizungszentrale verwendet. Die Wohnungen erhalten teilweise nach Lage im Gebäude eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Im Außenbereich werden 12 Pkw-Stellplätze und eine Begrünung der nicht versiegelten Freiflächen angelegt.

Die Lage

Das Anwesen profitiert von seiner attraktiven Innenstadtlage in Zentrumsnähe von Rudolstadt. Eingebettet zwischen der charmanten Altstadt und dem Gewerbegebiet Oststraße bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur, die nahezu alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die lebendige Fußgängerzone und den Marktplatz, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte und gemütliche Gaststätten befinden. Auch Supermärkte, eine Drogerie sowie Discounter liegen nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien besonders praktisch: Der Kindergarten „Pfiffikus“ und die Grundschule „Anton Sommer“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Behörden und ein Kino befinden sich ebenfalls in naher Umgebung, sodass Sie viele Wege bequem zu Fuß erledigen können.

Ebenso überzeugend ist die Verkehrsanbindung. Mit der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie dem Bahnhof und Busbahnhof, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt, sind Sie optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Zusätzlich sorgen die durch Rudolstadt verlaufenden Bundesstraßen 85, 88 und 90 für die bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte wie Saalfeld, Jena oder Erfurt und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, einschließlich der Autobahnen A 4 und A 71.

Sonstige Angaben

Aufgrund der Limitierung der Bildanzahl auf "Kleinanzeigen" kann es vorkommen, dass auf diesem Portal ggf. Bilder und Grundrisse im Exposé fehlen. Das vollständige Exposé können Sie sich auf unserer Internetseite www.immobilien-stephanmeier.de unter dem Menüpunkt Immobilien ansehen.

Rechtshinweis
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich.