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Aufteilung und Ausstattung
#Grundstücksdetails:
- Flurstück 191/32 mit 722 m²
- Flurstück 191/33 mit 765 m²
- voll erschlossen
- B-Plan vorhanden
- bauträgerfrei – freie Wahl in Planung und Umsetzung
- positive Bauvoranfrage liegt bereits vor
- Baugrunduntersuchung abgeschlossen
- Entwurfsplanung vorhanden – sofortiger Projektstart möglich
#Einmalige Lagevorteile:
- absolut ruhige Randlage
- unverbaute Aussicht über Felder, Wälder und das südliche Weimarer Land
- Sichtachse auf das Spa & GolfResort Weimarer Land
- einladende Sonnenausrichtung – ideal für moderne Architektur mit Weitblick
- Flurstück 191/32 mit 722 m²
- Flurstück 191/33 mit 765 m²
- voll erschlossen
- B-Plan vorhanden
- bauträgerfrei – freie Wahl in Planung und Umsetzung
- positive Bauvoranfrage liegt bereits vor
- Baugrunduntersuchung abgeschlossen
- Entwurfsplanung vorhanden – sofortiger Projektstart möglich
#Einmalige Lagevorteile:
- absolut ruhige Randlage
- unverbaute Aussicht über Felder, Wälder und das südliche Weimarer Land
- Sichtachse auf das Spa & GolfResort Weimarer Land
- einladende Sonnenausrichtung – ideal für moderne Architektur mit Weitblick
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Das Objekt
Wer hier baut, entscheidet sich bewusst: Für Ruhe, Qualität – und eine Lage, die es so kein zweites Mal gibt.
Es handelt sich um die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in diesem Wohngebiet. Diese sind voll erschlossen, sofort im Rahmen des B-Plans bebaubar und werden bauträgerfrei verkauft. Sie können einzeln oder im Paket erworben werden – je nach Lebensplan.
Eine exemplarische Entwurfsplanung liegt bereits vor und kann auszugsweise im Anhang entnommen werden. Sie kann als Inspiration für eine mögliche Bebauung dienen. Vorgesehen ist ein modernes Einfamilienhaus mit klarer, zeitloser Architektur. Großzügige Fensterflächen zur Südseite sorgen für helle Räume und einen weiten Blick in den Garten. Der geplante Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen und verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Großzügige Geschosshöhen schaffen eine angenehme Weite und unterstreichen die moderne Wohnatmosphäre.
Diese Entwurfsplanung bietet eine erste Vision, wie sich auf dem Grundstück ein harmonisches, familiengerechtes Zuhause realisieren lässt – mit viel Licht, klarer Struktur und naturnaher Lage. Selbstverständlich kann die Gestaltung individuell angepasst und weiterentwickelt werden.
Es handelt sich um die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in diesem Wohngebiet. Diese sind voll erschlossen, sofort im Rahmen des B-Plans bebaubar und werden bauträgerfrei verkauft. Sie können einzeln oder im Paket erworben werden – je nach Lebensplan.
Eine exemplarische Entwurfsplanung liegt bereits vor und kann auszugsweise im Anhang entnommen werden. Sie kann als Inspiration für eine mögliche Bebauung dienen. Vorgesehen ist ein modernes Einfamilienhaus mit klarer, zeitloser Architektur. Großzügige Fensterflächen zur Südseite sorgen für helle Räume und einen weiten Blick in den Garten. Der geplante Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen und verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Großzügige Geschosshöhen schaffen eine angenehme Weite und unterstreichen die moderne Wohnatmosphäre.
Diese Entwurfsplanung bietet eine erste Vision, wie sich auf dem Grundstück ein harmonisches, familiengerechtes Zuhause realisieren lässt – mit viel Licht, klarer Struktur und naturnaher Lage. Selbstverständlich kann die Gestaltung individuell angepasst und weiterentwickelt werden.
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Die Lage
Die beiden Baugrundstücke befinden sich in Saalborn, einem ruhigen Ortsteil der Landgemeinde Blankenhain im Weimarer Land.
Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und offene Felder liegt das Wohngebiet „Am vorderen Lindenberge“ in höchstgelegener Waldrandlage – mit einem traumhaften Blick über das südliche Weimarer Land und direkter Sichtachse auf den Golfplatz des renommierten Spa & GolfResort Weimarer Land, das sich nur wenige Fahrminuten entfernt befindet.
Hier wohnt man naturnah, ruhig und mit echtem Weitblick – und genießt dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte:
Die Weimarer Innenstadt ist in ca. 20 Minuten, Erfurt und Jena in etwa 35 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Blankenhain selbst bietet alles für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
Die Umgebung lädt ein zum Spazierengehen, Radfahren oder Golfspielen – und wer einmal hier war, spürt sofort: Dieser Ort entschleunigt.
Saalborn verbindet Ruhe, Natur und Nähe zu exklusiven Freizeitangeboten – ein Wohnstandort mit Lebensqualität, in dem sich Familien, Individualisten und Golfliebhaber gleichermaßen wohlfühlen.
Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und offene Felder liegt das Wohngebiet „Am vorderen Lindenberge“ in höchstgelegener Waldrandlage – mit einem traumhaften Blick über das südliche Weimarer Land und direkter Sichtachse auf den Golfplatz des renommierten Spa & GolfResort Weimarer Land, das sich nur wenige Fahrminuten entfernt befindet.
Hier wohnt man naturnah, ruhig und mit echtem Weitblick – und genießt dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte:
Die Weimarer Innenstadt ist in ca. 20 Minuten, Erfurt und Jena in etwa 35 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Blankenhain selbst bietet alles für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
Die Umgebung lädt ein zum Spazierengehen, Radfahren oder Golfspielen – und wer einmal hier war, spürt sofort: Dieser Ort entschleunigt.
Saalborn verbindet Ruhe, Natur und Nähe zu exklusiven Freizeitangeboten – ein Wohnstandort mit Lebensqualität, in dem sich Familien, Individualisten und Golfliebhaber gleichermaßen wohlfühlen.
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Sonstige Angaben
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Rechtshinweis
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich.
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