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Aufteilung und Ausstattung
- Grundstücksfläche: ca. 651 m², überwiegend bebaut
- zusätzliches Garten-/Wiesengrundstück: ca. 66 m² gegenüberliegend
- bestehendes Wohnhaus und Nebengelass, Zustand äußerlich stark sanierungsbedürftig - es ist vermutlich von Abriss auszugehen
- zusätzliches Garten-/Wiesengrundstück: ca. 66 m² gegenüberliegend
- bestehendes Wohnhaus und Nebengelass, Zustand äußerlich stark sanierungsbedürftig - es ist vermutlich von Abriss auszugehen
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Das Objekt
Ein Stück Stadtgeschichte – bereit für einen Neuanfang.
In einer ruhigen Seitenstraße von Saalfeld, unweit des Zentrums, befindet sich dieses Grundstück mit rund 651 m² Fläche, das derzeit mit einem Wohnhaus und Nebengelass bebaut ist.
Ein weiteres, etwa 66 m² großes Garten- bzw. Wiesengrundstück liegt direkt gegenüber – getrennt nur durch eine wenig befahrene Anliegerstraße – und gehört ebenfalls zum Verkaufsangebot.
Das Objekt konnte bislang nicht von innen besichtigt werden. Aufgrund familiärer Umstände war ein Zugang bisher nicht möglich. Nach Aussage der Betreuerin des Eigentümers ist insbesondere das Nebengebäude in einem Zustand, der einen Abriss erforderlich machen dürfte. Auch beim Wohnhaus ist aufgrund des äußerlich wahrnehmbaren Zustands von einem sehr hohen Instandsetzungsbedarf auszugehen – möglicherweise ist auch hier ein Rückbau die wirtschaftlich sinnvollere Lösung.
Im Rahmen unserer Wertermittlung wurden diese Umstände vorsorglich berücksichtigt.
Vor einer konkreten Planung sollten aktuelle Angebote lokaler Fachbetriebe eingeholt werden, um die voraussichtlichen Entsorgungs- und Rückbaukosten realistisch einschätzen zu können.
Wer hier also eine Idee im Kopf und Lust auf etwas Eigenes hat, findet eine solide Lage und genug Raum für Neues. Das Umfeld ist angenehm ruhig, dabei zentral genug, um alle Dinge des täglichen Lebens schnell zu erreichen.
Gerade für Neubauinteressenten kann dieses Grundstück eine spannende Option sein – mit Platz für individuelle Wohnkonzepte und die Freiheit, von Anfang an alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Grundstück ist kein klassischer Schnellkauf – es ist eine Einladung an alle, die den Mut haben, Platz für etwas Neues zu schaffen.
In einer ruhigen Seitenstraße von Saalfeld, unweit des Zentrums, befindet sich dieses Grundstück mit rund 651 m² Fläche, das derzeit mit einem Wohnhaus und Nebengelass bebaut ist.
Ein weiteres, etwa 66 m² großes Garten- bzw. Wiesengrundstück liegt direkt gegenüber – getrennt nur durch eine wenig befahrene Anliegerstraße – und gehört ebenfalls zum Verkaufsangebot.
Das Objekt konnte bislang nicht von innen besichtigt werden. Aufgrund familiärer Umstände war ein Zugang bisher nicht möglich. Nach Aussage der Betreuerin des Eigentümers ist insbesondere das Nebengebäude in einem Zustand, der einen Abriss erforderlich machen dürfte. Auch beim Wohnhaus ist aufgrund des äußerlich wahrnehmbaren Zustands von einem sehr hohen Instandsetzungsbedarf auszugehen – möglicherweise ist auch hier ein Rückbau die wirtschaftlich sinnvollere Lösung.
Im Rahmen unserer Wertermittlung wurden diese Umstände vorsorglich berücksichtigt.
Vor einer konkreten Planung sollten aktuelle Angebote lokaler Fachbetriebe eingeholt werden, um die voraussichtlichen Entsorgungs- und Rückbaukosten realistisch einschätzen zu können.
Wer hier also eine Idee im Kopf und Lust auf etwas Eigenes hat, findet eine solide Lage und genug Raum für Neues. Das Umfeld ist angenehm ruhig, dabei zentral genug, um alle Dinge des täglichen Lebens schnell zu erreichen.
Gerade für Neubauinteressenten kann dieses Grundstück eine spannende Option sein – mit Platz für individuelle Wohnkonzepte und die Freiheit, von Anfang an alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Grundstück ist kein klassischer Schnellkauf – es ist eine Einladung an alle, die den Mut haben, Platz für etwas Neues zu schaffen.
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Die Lage
Das Grundstück befindet sich in der Lachenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Saalfeld. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer zentrumsnahen Anbindung mit der Ruhe einer wenig befahrenen Wohnstraße.
Die Umgebung ist von einer gewachsenen Struktur geprägt, mit einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Die Nähe zur Bahnhofstraße und Kulmbacher Straße ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.
Für Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung an. Die Stadt Saalfeld ist bekannt für ihre kulturellen Angebote und die Nähe zur Natur, was die Lage des Grundstücks zusätzlich attraktiv macht.
Dieses Grundstück in der Lachenstraße bietet somit eine solide Basis für ein Neubauprojekt oder eine umfassende Sanierung – eingebettet in eine etablierte und gut erreichbare Wohngegend.
Die Umgebung ist von einer gewachsenen Struktur geprägt, mit einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Die Nähe zur Bahnhofstraße und Kulmbacher Straße ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.
Für Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung an. Die Stadt Saalfeld ist bekannt für ihre kulturellen Angebote und die Nähe zur Natur, was die Lage des Grundstücks zusätzlich attraktiv macht.
Dieses Grundstück in der Lachenstraße bietet somit eine solide Basis für ein Neubauprojekt oder eine umfassende Sanierung – eingebettet in eine etablierte und gut erreichbare Wohngegend.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
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Baugrundstück mit Blick auf Burg Greifenstein in Bad Blankenburg
- ImmoNr
- 2023-166
- Objektart
- Grundstück
- Objekttyp
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Bad Blankenburg
- Grundstücksgröße
- 1.344,00 m²
- Kaufpreis
- 45.000,00 €
