Mehr anzeigen zum Thema Aufteilung und Ausstattung
Aufteilung und Ausstattung
#Gartenhaus:
- ca. 40 m² Wohnfläche
- umfassende Modernisierung im Jahr 2017
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- umfassende Modernisierung im Jahr 2017
- Baujahr ca. 1980, massiv gebaut
#Grundstück:
- ca. 602 m²
- große Terrasse mit Weitblick
- unverbaubare Aussicht über Rudolstadt bis nach Saalfeld
- gepflegter, liebevoll angelegter Garten
- Stromanschluss vorhanden
- Wasserversorgung über Sommerleitung
(Umrüstung auf ganzjährige Wassernutzung möglich)
- zwei PKW-Stellplätze im Freien
- ruhige, naturnahe Lage am Ammerberg
- ca. 40 m² Wohnfläche
- umfassende Modernisierung im Jahr 2017
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- umfassende Modernisierung im Jahr 2017
- Baujahr ca. 1980, massiv gebaut
#Grundstück:
- ca. 602 m²
- große Terrasse mit Weitblick
- unverbaubare Aussicht über Rudolstadt bis nach Saalfeld
- gepflegter, liebevoll angelegter Garten
- Stromanschluss vorhanden
- Wasserversorgung über Sommerleitung
(Umrüstung auf ganzjährige Wassernutzung möglich)
- zwei PKW-Stellplätze im Freien
- ruhige, naturnahe Lage am Ammerberg
Mehr anzeigen zum Thema Das Objekt
Das Objekt
Dieses gepflegte Freizeit- und Gartengrundstück in Rudolstadt bietet auf ca. 602 m² eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und schöner Aussicht. Die Lage ist besonders reizvoll: Der unverbaubare Weitblick reicht über Rudolstadt bis hin nach Saalfeld und macht das Grundstück zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt.
Mittendrin steht ein massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1980, kompakt mit ca. 40 m², aber genau richtig für entspannte Tage im Grünen. 2017 wurde alles umfassend modernisiert, sodass heute ein stimmiges Gesamtbild entsteht: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin als Herzstück, ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche und ein modernes Bad mit Dusche. Der Kamin sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für genau die Atmosphäre, die man sich an kühleren Abenden wünscht.
Das eigentliche Leben spielt sich aber draußen ab: Die großzügige Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz – ob Frühstück mit Aussicht oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Der Garten ist kein „Projekt“, sondern bereits eine gewachsene kleine Oase: alles ist gepflegt, es grünt und blüht, ohne überladen zu wirken.
Strom und Wasser sind vorhanden, aktuell über eine Sommerleitung – eine Umstellung auf ganzjährige Nutzung ist jedoch problemlos möglich. Zwei Stellplätze im Freien machen die Anreise unkompliziert.
Mittendrin steht ein massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1980, kompakt mit ca. 40 m², aber genau richtig für entspannte Tage im Grünen. 2017 wurde alles umfassend modernisiert, sodass heute ein stimmiges Gesamtbild entsteht: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin als Herzstück, ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche und ein modernes Bad mit Dusche. Der Kamin sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für genau die Atmosphäre, die man sich an kühleren Abenden wünscht.
Das eigentliche Leben spielt sich aber draußen ab: Die großzügige Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz – ob Frühstück mit Aussicht oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Der Garten ist kein „Projekt“, sondern bereits eine gewachsene kleine Oase: alles ist gepflegt, es grünt und blüht, ohne überladen zu wirken.
Strom und Wasser sind vorhanden, aktuell über eine Sommerleitung – eine Umstellung auf ganzjährige Nutzung ist jedoch problemlos möglich. Zwei Stellplätze im Freien machen die Anreise unkompliziert.
Mehr anzeigen zum Thema Die Lage
Die Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ammerberg, einem erhöht gelegenen Bereich von Rudolstadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Gärten und einer lockeren Bebauung, wodurch sich ein angenehmes, entspanntes Umfeld ergibt.
Durch die Hanglage bieten sich in diesem Bereich besonders schöne Ausblicke über die Stadt und das Saaletal. Rudolstadt selbst liegt eingebettet im Tal der Saale und ist von waldreicher Landschaft umgeben, was den hohen Erholungswert der Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Lage verbindet auf angenehme Weise Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur – ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Durch die Hanglage bieten sich in diesem Bereich besonders schöne Ausblicke über die Stadt und das Saaletal. Rudolstadt selbst liegt eingebettet im Tal der Saale und ist von waldreicher Landschaft umgeben, was den hohen Erholungswert der Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Lage verbindet auf angenehme Weise Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur – ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Sonstige Angaben
Aufgrund der Limitierung der Bildanzahl auf "Kleinanzeigen" kann es vorkommen, dass auf diesem Portal ggf. Bilder und Grundrisse im Exposé fehlen. Das vollständige Exposé können Sie sich auf unserer Internetseite www.immobilien-stephanmeier.de unter dem Menüpunkt Immobilien ansehen.
Rechtshinweis
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich.
Rechtshinweis
Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen